Η διάρκεια είναι το κύριο κριτήριο που καθορίζει αν μια μίσθωση είναι βραχυχρόνια ή μακροχρόνια. Πότε ο ιδιοκτήτης θα πρέπει να κάνει έναρξη επιχειρηματικής δραστηριότητας.