Sale and Lease-back Ακινήτων

Το Sale & Lease Back αποτελεί μια εξειδικευμένη σύμβαση, σύμφωνα με την οποία η εταιρεία leasing αγοράζει

το πάγιο από τον πελάτη και τον εκμισθώνει πάλι σ΄αυτόν (ταύτιση πωλητή - πελάτη), σύμφωνα με τους

όρους που έχουν συμφωνηθεί σχετικά με τη διάρκεια, το μίσθωμα, και το πρόγραμμα αποπληρωμής .

Απευθύνεται σε οποιοδήποτε νομικό πρόσωπο που αναζητά «φθηνή» χρηματοδότηση κεφαλαίου κίνησης και μπορεί να εφαρμοστεί σε ακίνητα για

όλες τις επιχειρήσεις εκτός από τους ελεύθερους επαγγελματίες. Η σύμβαση sale and leaseback εξυπηρετεί καλύτερα εταιρίες με υψηλό δείκτη

παγιοποίησης και ανάγκη αναδιάρθωσης του ισολογισμού τους.

 

Direct Leasing Ακινήτων

Aφορά σε αστικά επαγγελματικά ακίνητα (εμπορικά καταστήματα, γραφεία, εστιατόρια, κλινικές, ιατρικά διαγνωστικά κέντρα, ξενοδοχεία,

βιομηχανικά ακίνητα).

Πλεονεκτήματα :

1. Μετατροπή της ενοικίασης σε ιδιοκτησία

2. Απόκτηση ιδιόκτητης επαγγελματικής στέγης

3. Ενασχόληση με το Real Estate μέσω απόκτησης ακινήτων εισοδήματος

4. Μεταβίβαση ακίνητης περιουσίας από φυσικά πρόσωπα σε κτηματικές εταιρείες

5. Φορολογική ελάφρυνση

6. Επιλογή σταθερού ή κυμαινόμενου μισθώματος

7. Περίοδος χάριτος

 

Leasing Παγίων (Asset Finance)

Aφορά στη μίσθωση κάθε είδους μεταφορικού μέσου, καινούριου ή μεταχειρισμένου καθώς και στη μίσθωση κάθε είδους εξοπλισμού καινούριου

ή ελαφρώς μεταχειρισμένου.

Πλεονεκτήματα :

1. Ανανέωση ή επέκταση επαγγελματικού στόλου οχημάτων

2. Προσθήκη νέου ή αντικατάσταση παλαιού μη παραγωγικού εξοπλισμού

3. Επιτάχυνση του ρυθμού απόσβεσης και άρα μεγαλύτερη φορολογική ωφέλεια